David Flores – SI Inmobiliaria
21 de marzo de 2026
Hay un cambio silencioso que está transformando el mercado inmobiliario argentino, y que va a impactar directamente en cómo se venden los emprendimientos en zonas como Funes y Roldán.
El comprador ya no acepta pagar en 24 o 36 cuotas durante la obra y entregar el total contra la entrega de llaves. La nueva exigencia es la financiación post-entrega: poder pagar la propiedad en 5, 7 o 10 años, incluso después de recibir el inmueble.
¿Por qué es un cambio tan relevante?
Porque amplía masivamente el universo de compradores. Un departamento en Funes que hoy solo es accesible para quien tiene el capital completo, mañana puede ser accesible para quien puede demostrar ingresos sostenidos en el tiempo.
Para los desarrolladores, este modelo implica un desafío financiero enorme: necesitan capital para terminar la obra sin cobrar la totalidad antes de la entrega.
Para vos como comprador, ¿qué cambia?
En el corto plazo, poco. Los proyectos con financiación post-entrega son todavía la excepción. Pero empezamos a verlos aparecer en el mercado premium, especialmente en zonas de alta demanda como Funes.
Cuando empieces a evaluar emprendimientos, preguntá si existe la posibilidad de financiación post-entrega. Es una señal de que el desarrollador tiene solidez financiera — y una ventaja real para tu planificación.
Si querés evaluar opciones con financiación en la zona, consultanos en SI Inmobiliaria.
La mejor decisión comienza con la mejor asesoría.
Más de 40 años acompañando familias en Roldán y Funes. Hablemos sobre tu proyecto.