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Funes y RoldánLa secundaria 730, el pavimento de Bv. de la Alegría, el acceso por la A012 que no llega, el drenaje y la esquina de las avenidas. Lo que hay y lo que falta en el barrio más grande de Roldán.
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Funes y RoldánSi tu contrato ajusta este mes por inflación, el aumento ronda el 8%. Te mostramos la cuenta con un caso real de Roldán y lo que tenés que mirar en tu contrato antes de pagar.
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Funes y RoldánEl Howard Johnson de Funes se llenó con delegaciones, una imprenta de Roldán hizo la señalética y Rosario se quedó con estadios y una villa que ahora son departamentos.
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Funes y RoldánQué bancos prestan hoy y a qué tasa, cuánto hay que ganar para una casa de USD 95.000 en Roldán, el crédito Nido de la provincia y las contras del UVA.
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Funes y RoldánFunes estrenó hospital con internación y Roldán, guardia nueva. Direcciones, horarios y lo que todavía hay que ir a buscar a Rosario.
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Funes y RoldánEl parque industrial de Roldán suma empresas, la autopista se llena de proyectos y hay avisos que piden vivir en la ciudad. Lo que se alquila hoy y a cuánto.
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Funes y RoldánDel centro a Acequias del Aire y Tierra de Sueños 2: dónde se abren comercios y consultorios, los alquileres de locales hoy y qué cambió en la habilitación municipal.
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Funes y RoldánLa casa de tres dormitorios más barata de nuestra cartera cuesta USD 135.000 en Funes y USD 90.000 en Roldán. Qué hay detrás de esa diferencia, servicio por servicio.
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Funes y RoldánEl hotel de Rozín junto a Kentucky abrió en agosto con 49 habitaciones. Qué servicios podés usar sin hospedarte, el problema del acceso y lo que no cambia en el precio de las casas.
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Funes y RoldánUna casa de tres dormitorios en Roldán se alquila a $800.000. Comprarla con crédito arranca con una cuota de $696.500, pero antes hay que juntar más de USD 26.000.
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InversiónQué cuesta hoy el metro cuadrado, cuándo conviene el steel framing, qué piden las municipalidades de Funes y Roldán y la única línea de crédito para obra industrializada.
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Funes y RoldánLa Provincia termina los canales Ibarlucea y Salvat, el Municipio limpió 13 km de canales. Las zonas que siguen complicadas y qué revisar antes de comprar.
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ConsejosQué piden los municipios para construir, qué reglas de Funes te cambian el diseño, cómo elegir a quien construye y cuánto pesa cada decisión en dólares.
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Funes y RoldánAbrió un showroom de casas modulares desde USD 20.000 en Roldán. Te mostramos qué cuesta de verdad mudarse a una, con el lote, los permisos y las contras.
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Funes y RoldánQué está hecho, qué está en obra y qué es solo anuncio: rotonda de la A012 y Ruta 9, reparación de la A012, pavimento en el centro, Río Salado y Pedro Ríos.
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ConsejosLos paneles del Paul Harris, una casa de adobe en Roldán, lo que cuesta hoy un equipo solar y cómo conectarlo a la EPE para que te reconozcan lo que inyectás.
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InversiónDos casas de tres dormitorios con los mismos metros, una a USD 135.000 y otra a USD 450.000. Qué se compara al tasar, cuánto se negocia y qué obras mueven el valor.
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ConsejosSin Zona Fría, el metro cúbico de gas sube 44% para muchos usuarios de Litoral Gas. Pérdidas, monóxido, aislación, humedad con El Niño y hogar a leña.
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Funes y RoldánJulio llegó a 3,4 bajo cero y septiembre trajo las mínimas más bajas en 60 años. Cómo saber qué plantas se salvan, cuándo podar y qué plantar.
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Funes y RoldánRoldán pasó de 14.299 a 30.680 habitantes entre los censos 2010 y 2022. Dónde se instaló esa gente, qué loteos vienen y qué servicios siguen pendientes.
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InversiónEl m² de una casa chica pasó el millón de pesos en agosto. Qué mide cada índice, por qué el CAC corrió más que el costo en Rosario y cómo pega en tu cuota.
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Funes y RoldánCómo verificar en el COCIR que el corredor está matriculado, qué papeles te tienen que dar por escrito, cuánto se cobra por ley y dónde reclamar si algo sale mal.
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Funes y RoldánSellos de la API, honorarios según el arancel de Santa Fe y la diferencia entre escritura inmediata y boleto, con la cuenta de una casa real de Roldán.
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Funes y RoldánLas secundarias 728 y 730 estrenan edificio en 2027, la 727 sigue sin fecha y los privados de Funes llenan cupos con un año de anticipación.
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Funes y RoldánEn Funes solo el 35% de las casas tiene cloacas. Las obras de agua, pavimento, EPE y la A012 que hoy explican por qué un lote vale el doble que otro.
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Funes y RoldánSupermercados que cambiaron de dueño, paseos comerciales en Tierra de Sueños y Acequias del Aire, y lo que viene en Funes. Qué barrios te dejan resolver todo a pie.
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Funes y RoldánLa 33/9, la 133 y la 142: recorridos, horarios y pasaje con SUBE. Cuánto se tarda en auto por la autopista, qué pasa con el tren y qué obras vienen.
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Funes y RoldánDe la cervecería que llegó a Acequias del Aire al bodegón de Chicha en Tierra de Sueños 2, pasando por las parrillas de la 9. Un recorrido con nombres y direcciones.
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InversiónFunes tiene 11.200 piletas. Qué sale construir una, cuánto se gasta por mes, qué retiros exige cada municipio y dónde nadar si no tenés propia.
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Funes y RoldánRoldán duplicó su población en doce años. Guía práctica para llegar: DNI y servicios, bancos y cajeros, clubes y pádel, bomberos y las obras pendientes.
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InversiónHicimos la cuenta con casas de nuestra cartera que están a la venta y en alquiler: la renta bruta ronda el 4 a 5% en dólares, antes de expensas, impuestos y meses vacíos.
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Funes y RoldánConstruir 120 m² hoy cuesta unos USD 156.000 sin el lote. Si vas por una casa hecha, esta es la lista de papeles, gastos y preguntas antes de señar.
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Funes y RoldánAprobación municipal, permisos de la Provincia, servicios recibidos y escritura: los pasos que tiene que cumplir un loteo, con casos reales de la zona y precios de hoy.
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barriosLas expensas de los cerrados de Funes promedian $630.000 por mes. Comparamos eso con precios reales de casas y lotes, y con la seguridad pública de cada ciudad.
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InversiónCuotas fijas en dólares, en pesos por CAC o con crédito: cómo se paga hoy un pozo en la zona, qué obras están en marcha y qué mirar antes de firmar.
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Funes y RoldánEl tren de 1866, la vieja Ruta 9, la autopista de 1999 y Kentucky en 1997. Cómo se armó el corredor oeste de Rosario, con fechas, y qué lo frena hoy.
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Funes y RoldánCalculamos el precio por m² cubierto de 50 casas en venta de nuestra cartera: de USD 382 en Roldán a USD 3.815 en Kentucky. Qué explica la diferencia y qué vale el lote.
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MercadoFinal de obra, planos, libre deuda de API y tasa, qué arreglar y qué no, y cómo mostrar la casa. Lo que conviene resolver antes de publicar.
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LegalEn Rosario y la región se firmaron 2.130 donaciones de inmuebles en el primer semestre. Costos, plazos de la sucesión en Tribunales y riesgos de cada camino.
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Funes y RoldánDesde 1983 en 1ro de Mayo 258, la segunda oficina en Catamarca 775, el local de Yrigoyen que tardó dos años en abrir y por qué el nombre pasó a ser SI.
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