David Flores – SI Inmobiliaria
24 de marzo de 2026
Entre enero de 2024 y enero de 2026, la mano de obra en construcción subió un 177% en pesos. El dólar blue, en el mismo período, subió un 23%.
Hacé la cuenta: quien construye hoy paga a sus trabajadores más del doble en dólares que hace dos años. Y eso, inevitablemente, se traslada al precio final del metro cuadrado.
Para quienes piensan construir su casa
El presupuesto que te dieron hace seis meses ya está desactualizado. Si tenés los dólares y el terreno, el mejor momento para arrancar es ahora — no cuando el costo haya "terminado de subir", porque ese momento probablemente no llegue pronto.
Para inversores en emprendimientos
Los proyectos que se lanzan hoy incorporan costos de mano de obra significativamente más altos que los de 2022 o 2023. Eso explica por qué los precios en pozo subieron, y por qué la brecha entre el valor de propiedades usadas y las nuevas se mantiene.
Para propietarios que piensan vender
Si tenés una propiedad construida hace más de cinco años en una zona premium como Funes o Roldán, tu inmueble compite favorablemente en precio contra lo que hoy costaría construir algo equivalente. Eso es un argumento de valor que muchos vendedores no están usando.
El mercado de la construcción y el mercado inmobiliario están más conectados de lo que parece. Entender esa relación te da ventaja. Consultanos en SI Inmobiliaria.
La mejor decisión comienza con la mejor asesoría.
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