Campo en Venta 16 Ha para Urbanizar en Roldan

Campo de 16 Hectáreas en Roldán – Aptas para UrbanizarOportunidad ideal para desarrollo de barrio abierto o privadoSe vende campo de 16 hectáreas 100% agrícola ubicado en la ciudad de Roldán, a solo 25 km de Rosario, exactamente atras del barrio Alto Residencial. El predio se encuentra muy próximo al casco urbano y a 500 metros de la Ruta A012, en un sector de alto crecimiento y con múltiples desarrollos en marcha.Zonificación y posibilidadesSegún el nuevo Código Urbano de Roldán, esta tierra está catalogada como “apta para urbanizar”, lo que permite desarrollar:Barrios privadosBarrios abiertosLoteos residencialesProyectos mixtosEl vértice del lote colinda directamente con zona urbana, y además linda con un barrio ya aprobado por la municipalidad, lo que acelera procesos y reduce riesgos normativos.ServiciosEnergía trifásica disponiblePor qué es una excelente oportunidadUbicación estratégica cerca de ruta y de áreas ya consolidadasExpansión urbana comprobada hacia la zonaIdeal para desarrolladores que buscan tierra lista para avanzar con proyectoConsultame para planos, coordenadas, normativa y análisis de factibilidad.