Casa o lote para desarrollo en en centro de Funes

Lote en esquina con casa a reciclar o desarrollar – Funes Excelente oportunidad en el corazón de Funes: lote en esquina de 700 m² ubicado sobre Mariano Moreno al 1700, en intersección con Bv. Tomás de la Torre, a solo 150 metros del centro institucional y muy cerca del eje comercial de Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con doble frente 19 m x 36 m, lo que le otorga gran visibilidad, accesos independientes y un perfil ideal tanto para uso residencial como profesional o comercial. Posee una casa de dos plantas a reciclar, con 200 m² cubiertos, galería y amplio jardín con pileta. El estado general es a refaccionar, lo que permite adaptarla a distintos proyectos. Ubicado en zona AC 1-1 (Área Central), con excelente capacidad constructiva:•FOT 1.00 + 10 % tolerancia•FOS 0.50 •Altura permitida: PB + 2 pisosH.max: 12 Esto habilita múltiples desarrollos: vivienda unifamiliar, dúplex, edificio multifamiliar, oficinas o proyecto de uso mixto. Una propiedad estrategica por ubicación, dimensiones y versatilidad, en una zona centrica de Funes.