Galpon en Venta en Av. 27 de Febrero 3734, Rosario

Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el sur de RosarioSuperficie Total: 7.013,07 m²Precio total: USD 5.030.000 (equivalente a USD 717/m² aprox.)Estos galpones representan una gran oportunidad para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares, dentro de un complejo ya consolidado y con óptima circulación vehicular interna.Características principales• Superficie total: 7013,07 m²• Valor promedio por m²: USD 717 aprox.• Ubicación interna con fácil acceso• Espacios amplios y adaptables a distintos rubros________________________________________ Detalle de superficies y valores Lote/s Superficie (m²) Precio venta (USD) Valor por m² (aprox.) Lote 4 – 778 m² – U$S 1.000.000 (U$S 899,74/m²) Lote 1 – 747,53 m² – U$S 450.000 (U$S 601,98/m²) Lote 2 – 376,77 m² – U$S 230.000 (U$S 610,45/m²) Lote 3 – 298,77 m² – U$S 180.000 (U$S 602,47/m²) Lote 5 – 336 m² – U$S 270.000 (U$S 803,57/m²) Lote 6 – 1.794 m² – U$S 1.700.000 (U$S 836,12/m²) Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750.000 (U$S 836,12/m²) Lote 8 – 374 m² – U$S 200.000 (U$S 534,76/m²) Lote 9 – 298 m² – U$S 180.000 (U$S 503,36/m²) Lote 10 – 224 m² – U$S 135.000 (U$S 580,36/m²) Lote 11 – 261 m² – U$S 158.000 (U$S 574,71/m²)

Valores de alquiler por galpón Lote/s Superficie (m²) Alquiler. USD Oficiales Lote 4 – 778 m² – U$S 5.000 Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000 Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300 Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600 Lote 3 – 298,77 m² – U$S 1.200 Lote 14 – 628 m² – U$S 2.200 Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200 Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200 Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000 Lote 10 – 224 m² – U$S 800 Lote 11 – 261 m² – U$S 900 ________________________________________Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa.• Valor promedio: USD 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11).• Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento.________________________________________Potencial para uso o renta• Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados.• Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación).• Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura.________________________________________Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades.