¿Cuánto vale tu casa en Funes, Roldán o Rosario?

De las propiedades que hoy están a la venta en tu mismo barrio. Separamos el precio en dos partes: el terreno, que medimos con los lotes publicados, y la construcción, que es lo que queda de cada casa al descontarle su terreno. Con tus metros y tu antigüedad armamos la cuenta; las casas más grandes se pagan algo menos por m² y las más nuevas, algo más que la típica del barrio.

Lo controlamos casa por casa: calculamos el valor de cada una de las publicadas sin mirar su precio y después lo comparamos. En los barrios de Funes, en la mitad de los casos la diferencia fue menor a 14 %; en Roldán, menor a 19 %. Cada barrio muestra su propio margen y, donde hay pocos avisos o los precios son muy dispares, preferimos no dar número.

No. Es un valor de referencia armado con precios de publicación, y las ventas suelen cerrar algo por debajo. La tasación para vender la firma un corredor inmobiliario matriculado después de ver la propiedad; la pedís desde el mismo tasador.

Probá con la ciudad: en Funes y Roldán, "fuera de barrios" es el casco y todo lo que no está dentro de un barrio con nombre; en Rosario, el Centro y las zonas sin barrio con nombre. Si igual no te cierra, pedí la tasación y un corredor la hace con las ventas de tu zona.