Vendé tu casa en San Sebastián
Hoy hay 33 casas en venta en San Sebastián: la mitad pide entre USD 425 mil y USD 550 mil. Para vender la tuya, todo arranca por el precio: calculá cuánto vale hoy y, si querés, un corredor te la tasa y la vendemos juntos.
SI INMOBILIARIA · desde 1983 · Corredor responsable Mat. N° 0621
La casa típica en San Sebastián: 215 m²
Si lo dejás vacío, tomamos el típico: 800 m².
Vale alrededor de
USD 485.000
Entre USD 420.000 y USD 550.000
Lo medimos en San Sebastián: la mitad de las casas publicadas está a menos de 14 % de esta cuenta. Es precio de publicación: el de venta lo fija la tasación.
Vendé tu casa con nosotros
Empezamos por la tasación: un corredor matriculado la hace con lo que se vendió en San Sebastián y te recomienda a qué precio salir. Sin compromiso.
El mercado en San Sebastián hoy
33
casas en venta hoy
USD 475.000
el precio del medio
425 mil a 550 mil
lo que pide la mitad (USD)
230 m² · 3 dorm.
la casa típica en venta
Cómo vendemos tu casa en San Sebastián
- 1La tasaciónUn corredor matriculado mira lo que se vendió y lo que compite hoy en San Sebastián y te recomienda a qué precio salir, con el porqué.
- 2La presentaciónFotos, una ficha propia en siinmobiliaria.com y anuncios para que tu casa se vea como tiene que verse.
- 3La difusiónPublicada en Zonaprop, Argenprop y Mercado Libre, en nuestras redes y en la red de inmobiliarias con las que trabajamos.
- 4El seguimientoTe contamos las consultas y las visitas, y qué dice el mercado, para ajustar a tiempo si hace falta.
- 5El cierreTe acompañamos en la negociación, la reserva y hasta la escritura.
¿A qué precio salir en San Sebastián?
En San Sebastián compiten hoy 33 casas. La mitad pide entre USD 425.000 y USD 550.000, y el precio del medio es USD 475.000.
El que busca en San Sebastián ve la tuya al lado de esas. Si sale muy por encima de lo que vale sin algo que lo explique —más metros, a estrenar, mejor ubicación dentro del barrio—, la mira, la compara y sigue de largo. Por eso arrancamos por la tasación: el tasador de arriba te da la referencia y el corredor la ajusta con lo que el aviso no dice.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas casas hay en venta en San Sebastián?
Hoy hay 33 casas en venta en San Sebastián: la mitad pide entre USD 425 mil y USD 550 mil. El precio del medio es USD 475.000. Es lo que compite con la tuya cuando la publicás.
¿A qué precio conviene publicar?
Al que diga la tasación, no al que más nos guste. En San Sebastián, la mitad de las casas en venta pide entre USD 425 mil y USD 550 mil: salir muy arriba de lo que vale la tuya hace que la vean, la comparen y sigan de largo. Salir bien de entrada es lo que más acorta la venta.
¿Qué papeles necesito para vender?
La escritura, los planos y los libre deuda de impuestos y servicios (y de expensas, si es un barrio cerrado). El escribano pide el resto; te ayudamos a juntarlo antes de publicar para no frenar la venta.
¿Cuánto tarda en llegar la tasación?
Después de tu pedido te escribimos por WhatsApp en menos de 24 h para coordinar la visita. Sin compromiso.