Piletas en Funes y Roldán: cuánto cuesta hacerla, mantenerla y qué pide cada municipio

En Funes hay unas 11.200 piletas. Lo contó El Occidental en agosto con un relevamiento propio: sobre unas 21.200 parcelas, son 53 piletas cada 100 terrenos. La mayor concentración está en Cantegril y Don Mateo, con más de 1.920; después vienen Funes City y Tomás de la Torre, con más de 1.600, y la zona de Los Troncos, Los Aljibes y Morros de Funes.

O sea, en Funes la pileta es lo normal. Si estás pensando en hacer una, o en comprar una casa que ya la tiene, acá van los números y las reglas que pocos miran antes de cavar.

Cuánto sale hacerla

Hay dos caminos: hormigón (de material) o fibra de vidrio. Los precios que se publicaron para esta temporada se mueven así:

• Hormigón: Marisol Testoni, de Msol Piscinas, con base en Roldán, le dijo a El Occidental en noviembre de 2025 que una 8x4 estándar sale alrededor de US$9.000 lista para usar, con filtrado, gabinete de bombas, conexiones y vereda perimetral. Tarda unas cuatro semanas.
• Rangos más amplios: La Nación publicó en enero de 2026 que una 5x3 de hormigón va de US$7.000 a US$9.000 y una 8x4 de US$12.000 a US$15.000. En fibra, la 5x3 arranca en US$5.000 y la 8x4 ronda los US$7.000 a US$8.000.

Roldán tiene fábricas propias de fibra. Nova Piscinas produce unas 800 por año en una planta de 5.500 m² del parque industrial, según El Roldanense, y la instalación lleva de uno a tres días desde el pozo hasta llenarla. Nawi, otra fábrica roldanense, abrió en mayo un showroom en Pellegrini y Campbell, en Rosario.

Lo que encarece cualquier presupuesto son los revestimientos (la piedra Bali y el travertino están de moda y no son baratos), el borde infinito, la climatización y la excavación complicada. Pedí siempre contrato y garantía por escrito de cada componente.

Lo que cuesta tenerla

El mantenimiento es el gasto que más se subestima. Ámbito calculó en diciembre de 2025 que en temporada alta se van entre US$130 y US$140 por mes entre cloro, alguicida, reguladores de pH y la luz de la bomba. En pesos, unos $190.000 a $200.000 mensuales. En invierno el gasto baja entre 70% y 80%.

A eso sumale el piletero si no la limpiás vos, y cada tantos años la pintura o el revestimiento.

Lo que pide cada municipio

Acá está lo que más sorprende a quien construye por primera vez.

En Funes, el instructivo de Obras Particulares de abril de 2025 dice que la pileta, la perforación, la bomba y el filtro tienen que quedar a 2 metros como mínimo de los ejes medianeros, y respetar el retiro de frente donde lo haya. Además, está prohibido llenarla con agua de red: el agua tiene que venir de una perforación. El desagote va a pozo absorbente, campo de drenaje o riego del terreno, y si va a la calle tiene que respetar el cronograma de la Ordenanza 1208/19.

En Roldán, la Ordenanza 1097/20 pide 3 metros entre el espejo de agua y el eje medianero, tanto en el área central como en la de transición, y lo mismo en las zonas de ensanche. Pensalo con un ejemplo: en un lote de 10 metros de ancho, si respetás 3 metros de cada lado, te quedan 4 metros para la pileta.

Vaciarla en la calle o en la zanja también tiene sanción en Roldán. El Código de Faltas prevé multas que se calculan en litros de nafta súper, de 10 a 200 litros, según contó El Roldanense en 2019.

Si no tenés pileta propia

Polideportivo Municipal de Roldán (Larrea 450). La temporada pasada abrió el 13 de diciembre, de martes a viernes de 13:30 a 20 y los fines de semana de 12 a 20. El pase de temporada para el grupo familiar costó $108.000; la entrada diaria para residentes, $2.400 el adulto y $1.200 el menor. Para no residentes, $25.500 y $15.000. En febrero sumó una escuela de natación gratuita para chicos de 4 a 12 años.

Splash Park de Estancia Damfield, en Funes. Abrió la temporada pasada con entradas a $18.000 y un pack familiar de cuatro a $15.000 cada una. Las piletas son de 30 centímetros de profundidad y tienen guardavidas, así que sirve para los más chicos.

Los valores de la temporada 2026-2027 todavía no se publicaron.

Lo que suma y lo que no

La Nación cita que una casa con pileta puede valer hasta un 7% más en la venta. En alquiler temporario la diferencia se nota más: según publicó El Occidental en septiembre, en Funes la pileta, el parrillero y el wifi ya son el piso para competir, con casas de tres dormitorios en barrio abierto a unos $4,5 millones en enero.

La otra cara: una pileta descuidada resta. Si estás comprando, mirá el estado de las paredes, la bomba y el filtro, de dónde sale el agua y adónde va el desagote. Si estás vendiendo, una pileta limpia y funcionando pesa en la visita, como contamos en cómo preparar tu casa para vender. Y si querés saber cuánto pesa en el precio de tu casa en particular, lo explicamos en cómo se calcula el precio de una casa en Funes o Roldán.

Para hacer la cuenta completa

Una pileta es obra, y su costo se suma al del resto de la casa. En nuestra página de costos de construcción podés ver el valor actualizado del metro cuadrado para armar el presupuesto completo antes de llamar a un piletero.

David Flores
Corredor inmobiliario, matrícula N° 0621 · SI INMOBILIARIA